1970〜1980年築, 専有面積59.27㎡〜79.27㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比-1.1%
明石市
24.9万円/㎡
前年比+23.3%
朝霧マンションA棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
/ 朝霧駅 徒歩11分
1975年築 / 7階建 / 161戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,375万円
19.9万円/㎡
394
1,048
1,702
2,357
AI査定結果
推定相場価格
1,375万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,048万円〜1,702万円
15.1万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月23日
朝霧マンションA棟
1,300万円（18.8万円/㎡）/ 5階 / 69.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は16.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,300万円 | 18.8万円 | 5階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,080万円 | 15.6万円 | 6階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 820万円 | 12.3万円 | 6階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 1,280万円 | 18.5万円 | 6階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 998万円 | 15.0万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,030万円 | 15.5万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 1,290万円 | 17.4万円 | 3階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 1,080万円 | 16.2万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,390万円 | 18.8万円 | 3階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,490万円 | 20.1万円 | 3階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 1,590万円 | 21.5万円 | 3階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 890万円 | 12.8万円 | 6階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 1,048万円 | 15.8万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 朝霧マンションA棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅11分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 161戸 | RC |
| 2025/05/02 | ユニハイツ朝霧 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅7分 | 860万円 | 14.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/19 | 明石ダイヤハイツ 明石市硯町三丁目 | 西新町駅6分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 192戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ハイラーク明石 明石市宮の上 | 西新町駅12分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.92㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%下落、明石市では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は明石市の平均と比較して24.5%割安です。
販売中の類似マンション
ウエステージ明石参番館
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 13分
1995年築 / 15階建 / 566戸 / SRC造
ハイラーク明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 12分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
明石土山駅前スカイハイツC棟
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
ライオンズマンション明石江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 6分
1992年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
ハイム西明石
兵庫県明石市小久保一丁目
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション朝霧北
兵庫県明石市東山町
JR神戸線 / 朝霧駅 徒歩 5分
1995年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
カサベラ大蔵谷
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 5分
1978年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
ユニーブル東二見
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 7分
1988年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
ライオンズマンション明石二見
兵庫県明石市二見町西二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 115戸 / RC造
大久保ダイヤハイツ
兵庫県明石市大久保町西脇
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1982年築 / 11階建 / 167戸 / SRC造
グランプレステージ明石大久保
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽線 / 大久保駅 徒歩 15分
1995年築 / 12階建 / 125戸 / SRC造
リベール明石江井ケ島I
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
アルファステイツ明石大久保
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 西江井ケ島駅 徒歩 5分
1997年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
サーパス明石第2
兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 8分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
アスガルド明石ウエスト
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 47戸 / RC造